Продается дом, 73.96 кв.м., 1/1 эт

В  уникальном месте-деревне Боболи Малоярославецкого района Калужской области(130 км от Москвы по Варшавскому или Киевскому шоссе) предлагается к продаже уютный, теплый зимой и прохладный летом  жилой дом.

Дом РАСПОЛОЖЕН НА БЕРЕГУ РЕЧКИ, общей площадью 73,96 кв. м., крепкий, сухой, построен из бревна на каменном фундаменте-ленте. 1-й этаж: большая комната, кухня, комната-веранда, кладовая, подсобка. Второй этаж-высокий чердак, при желании можно оборудовать в жилое помещение. Коммуникации: электроэнергия (15 кВт, проводка 2,5 кв., вода - свой колодец с чистой водой (в дом не заведена), канализация-септик (слив из уличного туалета), отопление - печь и обогреватели Balu, газ в деревне по плану газификации в 2028 году.

 Участок площадью 7 соток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ЛПХ (Личное подсобное хозяйство). ВОЗМОЖНА ПРОПИСКА, ИСПОЛЬЗОВАНИЕ СЕРТИФИКАТОВ. Участок правильной формы, ухожен, имеются декоративные и плодовые растения,  по фасадной части участка - дорога, справа и слева соседей нет, по тыльной границе участка - река Бобыльская, можно рыбачить со своего участка.  На участке находятся: туалет, душевая (с подогревом воды), колодец, хозблок - мастерская. Рядом с участком расположен природный родник.Вокруг прекрасная природа, грибные, ягодные места. Напротив дома восстанавливается старинный православный храм, посвященный Николаю Чудотворцу.

Отличный крглогодичный подъезд к дому.  К деревне ведет новая асфальтированная дорога, по деревне недавно отсыпанная щебнем грунтовая дорога( до дома от асфальта метров триста).

 ПРИ ПРОДАЖЕ ОСТАЕТСЯ НОВОМУ ВЛАДЕЛЬЦУ ВСЯ БЫТОВАЯ МЕБЕЛЬ,ТЕХНИКА, САДОВАЯ ТЕХНИКА, ВСЕВОЗМОЖНЫЙ РУЧНОЙ И  ЭЛЕКТРОИНСТРУМЕНТ, НАСОСНАЯ СТАНЦИЯ ДЛЯ ПОДАЧИ ВОДЫ И МНОГОЕ ДРУГОЕ.

 Данный дом подходит как для постоянного проживания так и для круглогодичного  отдыха в уникальном природном месте на берегу речки.

Один взрослый собственник.  Быстрый выход на сделку.

Разумный Торг при осмотре.

Подходит под ипотеку. Мы, являясь официальным партнёром ведущих банков РФ, поможем в открытии ипотечного кредита по наиболее выгодной из действующих ставок.

Гарантируем Юридическую чистоту и грамотное сопровождение сделки «под ключ».

Показ в любое удобное для Вас время. Ответим на все интересующие Вас вопросы с 9:00 до 19:00.