Продается дом, 43.2 кв.м., 1/1 эт

Предлагается к продаже трехкомнатная квартира со всеми удобствами в деревне Ерденево Малоярославецкого района Калужской области.  Квартира представляет из себя выделенную половину уютного бревенчатого жилого дома, расположенную на собственном земельном участке площадью 12,55 сотки (1255 кв.м.), В 120 км от МКАД по Киевскому или Варшавскому шоссе.

  Дом, в котором расположена квартира, бревенчатый, очень теплый, ещё крепкий, на капитальном ленточном фундаменте. Общая площадь квартиры  – 43,2 м², - состоит из прихожей, кладовой, мастерской, совмещенного санузла, кухни, гостиной и двух спален. Из кухни можно спуститься в подпол, пригодный для хранения овощей и заготовок.

 Все коммуникации в квартире центральные: газоснабжение, холодное водоснабжение, канализация, электроэнергия. Отопление - новый газовый напольный котел. Горячая вода – газовая колонка. Состояние – хорошее. Покупателям остается кухонный гарнитур, много садового инструмента и инвентаря.

Участок – 12,55 соток (1255 кв.м.), статус земель - земли населённых пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. Огорожен, правильной формы. Оформлен в соответствии с кадастровым законодательством. Участок очень ухожен, есть хозблок,  крытая и открытая беседки. Участок украшен множеством плодовых, ягодных и декоративных насаждений с элементами ландшафтного дизайна. В уход за участком вложенно очень много сил. Всё обустроено с большой любовью. Посажено много сортов клематисов,  пионов, лилейников, роз. Замечательная клубника, смородина, жимолость, актинидия(киви). Яблони, сливы, вишня, крыжовник, малина, всё плодоносит. Декоративные цветы, кустарники подобраны так, что сад с весны и до поздней осени радует глаз обилием красок. Приехав сюда однажды, хочется остаться и любоваться этой красотой.

Деревня Ерденево - жилая, большая. Есть дом культуры, библиотека, действующий православный храм, магазин, пруд, спортивные площадки. До ближайшего города - Малоярославца - 15 км. Регулярное автобусное сообщение с городом. Хороший круглогодичный подъезд к дому. До остановки пригородного городского автотранспорта, храма, магазина - 5 минут пешего хода.

Это предложение для тех, кто хочет жить на природе - дышать чистым воздухом, ухаживать за уже созданным прекрасным садом, любоваться  живописным пейзажем (вокруг лес, богатый грибами и ягодами) и, в тоже время, пользоваться всеми благами цивилизации, так как в доме есть все необходимые условия для круглогодичного проживания. Ждём Вас на просмотр!. Покажем в любое, удобное для Вас время, по предварительной договоренности. Разумный Торг при осмотре.

Один собственник. Более пяти лет в собственности. Все документы готовы. Быстрый выход на сделку.

Подходит под все виды кредитования. Так как наше агентство - официальный партнёр ведущих банков (Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк и др.), окажем помощь в оформлении ипотеки по наиболее выгодной из действующих ставок.

Работаем с любыми сертификатами (Материнский капитал, военная ипотека, херсонский и др.).

Гарантируем Юридическую чистоту и грамотное сопровождение сделки «под ключ».

Ответим на все интересующие Вас вопросы в РАБОЧИЕ ЧАСЫ с 9:00 до 19:00.