Продается дом, 104.1 кв.м., 2/2 эт

Предлагается к продаже кирпичный жилой дом со всеми удобствами в одном из самых живописных мест города Малоярославца, в районе водокачки. В 120 км от МКАД по Киевскому или Варшавскому шоссе.

Дом кирпичный, очень теплый. Построен в два уровня.  Общей площадью – 104,1 м², на капитальном ленточном фундаменте.  Первый этаж расположен в высоком цоколе. Планировка первого (цокольного) этажа: прихожая с лестницей на основной жилой этаж, туалет, кухня-столовая с расположенной там же душевой кабиной. Их кухни есть выход в просторное подсобное помещение, используемое, как кладовая. На втором (основном) этаже находятся две отдельные спальни, одна проходная комната и гостиная.

Все коммуникации в доме. Из них центральные: газоснабжение, холодное водоснабжение, электроэнергия. Канализация - выгребной септик. Санузел в доме. Горячая вода – газовая колонка. Отопление - напольный газовый котёл АОГВ.

Участок – 14,65 соток (1465 кв.м.), статус земель - земли населённых пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Огорожен, правильной формы, но с выраженным уклоном. Оформлен в соответствии с кадастровым законодательством. Участок  ухожен, есть хозблок, теплица, грядки. На склоне посажены фруктовые деревья.

      Есть отдельно стоящее строение, которое можно использовать, как летнюю кухню или гостевой дом. Это строение состоит из двух комнат. Из одной из комнат оборудован спуск в глубокий капитальный подвал для хранения заготовок.  

      Участок с уклоном, что позволяет. при желании, сделать террасирование (Это изысканный ландшафтный прием, который создает удобное и эстетически эффектное  зонирование участка). Есть ворота с возможностью стоянки для нескольких автомобилей.

       Хороший круглогодичный подъезд к дому. До остановки городского автотранспорта и магазинов 5 минут пешего хода.

Отличное место для тех, кто хочет жить в черте города, и в тоже время, на природе - дышать чистым воздухом, любоваться закатами и живописным пейзажем, так как Дом находится на верху склона, спускающегося к реке Луже. Река Лужа в 200 метрах, берег высокий, даже в самый сильный разлив вода близко к дому не поднимается.

Один собственник. Более пяти лет в собственности. Все документы готовы. Быстрый выход на сделку.

Разумный Торг при осмотре.

Покажем дом в любое, удобное для Вас время, по предварительной договоренности.

Подходит под ипотечное кредитование. Так как наше агентство - официальный партнёр ведущих банков (Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк и др.), окажем помощь в оформлении ипотеки по наиболее выгодной из действующих ставок.

Работаем с любыми сертификатами (Материнский капитал, военная ипотека, курский и др.).

Гарантируем Юридическую чистоту и грамотное сопровождение сделки «под ключ».

Ответим на все интересующие Вас вопросы в РАБОЧИЕ ЧАСЫ с 9:00 до 19:00.